根据最新政策及权威信息,农村批地基费用如下:
一、核心结论
农村宅基地审批本身不收费,但需缴纳土地证书工本费。若涉及耕地占补平衡,可能产生额外费用。
二、具体费用明细
土地证书工本费
无论是否审批,均需缴纳5元/户(简易本)或20元/户(精装本)。 - 若宅基地原为耕地,需按《土地管理法》补充耕地并验收,可能涉及费用,但具体金额未明确。
其他潜在费用
部分试点地区可能收取测量费(约200元),但2024年中央1号文件已明确禁止收取此类费用。 - 若涉及旧宅基地改建,且面积未增加,不收取其他费用,仅需办理用地手续。
三、注意事项
费用以当地政策为准,建议咨询当地乡镇政府或国土部门。- 建议提前规划预算,避免因材料价格波动(如钢筋、砂石等)增加额外支出。