合肥房产税的征收标准主要分为 从价计征 和 从租计征 两种方式，具体如下：
计算公式 ：应纳税额 = 房产原值 × （1 - 扣减率） × 1.2%
扣减率范围 ：10% - 30%（不同用途或房产类型可能适用不同比例）
适用对象 ：自用房产（非营业性）
计算公式 ：应纳税额 = 房产租金收入 × 12%
适用对象 ：出租房产（无论是否为居民住宅）
居民住房出租 ：若为居民自有住房出租，可能适用4%的优惠税率（需结合最新政策确认）。
免征政策 ：个人非营业性房产免征房产税，但出租住房需按租金收入计税。
具体税率可能因房产性质（如住宅、商业）或区域政策调整，建议咨询当地税务机关获取最新信息。
房产税自2022年起开始试点征收，非营业性房产暂不纳入。
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