租房合同书的撰写需遵循《民法典》相关规定，明确双方权利义务，确保法律效力。以下是核心要点及模板结构：
双方身份 ：明确甲方（出租方）和乙方（承租方）的姓名、身份证号、联系方式及地址。
房屋信息 ：详细写明房屋地址、面积、户型、楼层及设施设备（如家具、家电）。
租赁期限 ：明确起始日期、结束日期及续租规则（需提前1个月通知）。
租金及支付方式 ：注明月/季租金金额、支付周期及逾期支付责任。
维修责任 ：约定房屋维修责任划分（如正常损耗由出租方负责，人为损坏由承租方承担）。
违约责任 ：明确违约金计算方式及提前终止合同的条件。
费用承担 ：区分水、电、物业等费用由谁承担。
约定争议解决方式（如协商、仲裁或诉讼）及管辖法院。
双方签字（可加手印）并注明签订时间，合同一式两份，双方各执一份。
注意事项 ：租赁期限最长不超过20年，未采用书面形式的视为不定期租赁。建议优先参考高权威性模板（如律图、懂视等平台提供的范本），并咨询专业法律人士审核。
温馨提示：
