对于90平米以下的房子，购房者需要缴纳的主要税种有契税、增值税和个人所得税。
1.契税：契税是购房者在购买房屋时，按照房屋交易价格的一定比例向政府缴纳的税费。根据《契税暂行条例》规定，对于购买90平米以下首套住房的，契税税率为1%；购买90平米以下非首套住房的，契税税率为2%。
2.增值税：根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，对于个人销售购买不足2年的住房，无论住房面积大小，都需要按照5%的征收率全额缴纳增值税；对于个人销售购买满2年的住房，免征增值税。
3.个人所得税：对于个人出售90平米以下的住房，如果该住房是个人的唯一住房且持有时间超过5年，可以免征个人所得税；否则，需要按照20%的比例缴纳个人所得税。
1.印花税：购房时，还需要缴纳印花税，税率为0.05%。
2.土地增值税：对于个人转让房地产取得的收入，超过扣除项目金额的部分，需要按照超额累进税率缴纳土地增值税。
3.城市维护建设税和教育费附加：这是根据增值税和消费税的税额计算出来的，税率为7%和3%。
总的来说，购买和出售90平米以下的住房，需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加等。具体的税额会根据房屋的交易价格、持有时间、是否为首套住房等因素有所不同。
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