长春买房首付比例根据贷款类型和房屋套数有所不同，具体如下：
首套房首付比例
公积金贷款 ：
套型≤90㎡：首付比例不低于20%
套型<90㎡：首付比例不低于30%
商业贷款 ：首付比例30%
二套房首付比例
首付款比例不低于40%
其他注意事项
银行执行“认房又认贷”政策，即根据家庭已购房套数调整首付比例；
非普通住宅（如别墅、商铺）首付比例可能更高，具体以项目要求为准。
总结 ：首套房公积金首付低至20%（90㎡内），商业贷款30%；二套房首付普遍达40%以上。建议根据自身需求选择贷款类型，并关注最新政策调整。
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