荔湾广场不拆的主要原因如下:
不在核心保护范围内
根据《上下九-第十甫三片历史文化街区保护利用规划》,荔湾广场位于建设控制地带外,不在核心保护及建设规划范围内,因此无需拆除。
政府明确保留现有规划
广州市规划和自然资源局文件仅提及对名汇大厦、十甫名都等传统风貌不协调建筑进行改造,未涉及荔湾广场的拆除或重建。
微改造优先于大规模拆除
当前保护区内以微改造为主,荔湾广场作为商业综合体,其定位和功能与历史文化街区保护目标存在差异,大规模拆除不符合城市更新方向。
近期修缮计划聚焦外立面与设施
2024年最新公示显示,荔湾广场将进行外立面翻新(如更换玻璃幕墙、重建透光顶)及内部商铺、电梯等设施升级,但未涉及拆除。
综上,荔湾广场因地理位置、政策导向及功能定位,被明确排除在拆除范围外,政府更倾向于通过微改造优化其形象与运营。