常州二套房首付比例根据贷款类型和贷款状态有所不同，具体如下：
商业贷款首付比例
已结清首套房贷款 ：首付比例统一为 1.5成（15%） ，适用于常州认贷不认房政策，即多套房产但已还清贷款仍视为首套房。
未结清首套房贷款 ：首付比例需 不低于60% 。
公积金贷款首付比例
若第一套公积金贷款已还清，第二套房首付为 50% ；若第一套未还清，则无贷款资格。
政策依据
常州当前执行“认贷不认房”政策，二套房首付比例统一为1.5成，与是否拥有多套房产无关。
各银行实际执行标准可能略有差异，需以贷款审批结果为准。
总结 ：常州二套房首付比例主要取决于贷款类型，商业贷款已结清首付1.5成，未结清则需60%；公积金贷款已结清首付50%，未结清则无资格。
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