阜新市房价根据区域和房产类型存在显著差异，具体如下：
区域平均房价
海州区 ：4000元/㎡（市中心）
细河区 ：3627元/㎡（核心区域）
太平区 ：3500元/㎡
阜新蒙古族自治县 ：3460元/㎡
新邱区 ：2900元/㎡（郊区）
新房价格
2025年5月新房均价为3672元/㎡，环比持平，同比稳定。
细河区、海州区等核心区域新房价格略高于全市平均水平。
二手房价格
城南郊区二手房均价约400-500元/㎡，价格显著低于新房。
高品质楼盘二手房价格可达4248元/㎡（如细河区某小区）。
价格波动与区域差异
房价受宏观经济和政策调控影响，市中心区域（如海州区）价格普遍高于郊区（如新邱区）。
二手房市场存在较大差异，优质房源价格可高于新房。
建议 ：购房前需结合具体区域、楼盘类型及市场动态，优先咨询当地房产中介获取实时信息。
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