契税是由买方支付的。
契税是一种在不动产转让过程中产生的税费，主要针对房屋买卖等不动产交易。在中国，契税的缴纳主体是买方，也就是说，在房屋买卖交易中，是买方需要支付契税。
契税的缴纳比例根据不同地区和房屋类型有所差异。一般来说，住宅性质的房屋的契税税率在1%到3%之间，非住宅性质的房屋税率可能会更高。以下是一些具体的说明：
1. 缴纳比例：以住宅为例，如果房屋总价在90万元以下，契税税率为1%；如果房屋总价在90万元（含）到180万元之间，契税税率为1.5%；如果房屋总价在180万元（含）以上，契税税率为2%。对于非住宅性质的房屋，税率通常在3%到5%之间。
2. 缴纳时间：契税通常在办理不动产登记之前缴纳。买方在签订购房合同后，需要按照约定的时间和金额向税务机关缴纳契税。
3. 缴纳方式：买方可以通过银行转账、现金支付或者电子支付等方式缴纳契税。在缴纳后，税务机关会出具相应的完税凭证，买方需妥善保管，以备不时之需。
4. 税收优惠：在一些特定情况下，买方可以享受契税的减免优惠。例如，对于首次购房的家庭，可能会享受一定的契税减免政策。
1. 契税的征收有助于调控房地产市场，稳定房价，同时也能增加地方政府的财政收入。
2. 契税的具体征收标准、减免政策等可能会随着国家政策的调整而发生变化，买方在购房前应咨询当地税务机关或房产中介，了解最新的税收政策。
3. 契税的缴纳是房屋买卖交易中的一项重要环节，买方应当提前了解相关税收知识，合理规划财务，确保交易顺利进行。
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