南通房价根据区域和物业类型存在显著差异，具体如下：
核心区域房价
崇川区 ：二手房均价约1.3万元/平方米，新房均价约1.5万元/平方米（2025年6月数据）
港闸区 ：二手房均价约1.1万元/平方米，新房均价约1.2万元/平方米（2025年6月数据）
经济开发区 ：二手房均价约1.1万元/平方米，新房均价约1.2万元/平方米（2025年6月数据）
其他区域房价
通州区 ：二手房均价约8900元/平方米，新房均价约9700元/平方米（2025年6月数据）
启东市 ：二手房均价约9000元/平方米，新房价格未明确提及（2025年6月数据）
整体市场趋势
2025年上半年南通楼市整体呈现“价换量”特征，核心区域房价跌幅显著，通州区等区域跌幅最大。
二手房市场活跃度较高，4月成交1602套，但价格持续下跌。
注 ：以上数据综合自2025年6月权威平台，反映当前市场动态。
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