房子一平方造价受结构类型、地区、装修标准等多重因素影响，具体如下：
结构差异
砖混结构：约700-1000元/㎡
框架结构：约1000-1500元/㎡
轻钢结构：约1300-1800元/㎡
地区差异
一线城市（如北京、上海）：约1000-3000元/㎡
二三线城市：约700-1500元/㎡
乡村/小城市：约600-1200元/㎡
基础装修
中等装修：约30000-50000元/㎡（含水电、泥瓦、木工等）
精装修：约1500-1800元/㎡（含设计、材料等）
小户型与高端住宅
小户型：约6000-18000元/㎡（总价受面积影响）
高端住宅：约1800-3000元/㎡（含品牌建材与设计）
普通住宅 ：毛坯房约1800-2000元/㎡，精装修可达5000-20000元/㎡
政府土地成本 ：约180元/㎡（含五通一平）
总结 ：一平方造价需结合具体项目需求，例如普通住宅毛坯约1800元/㎡，精装修可达5000元/㎡以上，一线城市框架结构毛坯房约1000-1500元/㎡。
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