公积金转按揭的办理手续相对复杂，但以下步骤可以帮助您顺利完成：
1. 咨询与准备：首先，您需要咨询所在地的住房公积金管理中心，了解是否符合转按揭的条件。通常情况下，需要满足以下条件：贷款未满一年，贷款未逾期，贷款余额与房屋评估价值之比符合公积金贷款的规定等。
2. 提交申请：准备好相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明、原商业贷款合同、房屋所有权证、公积金账户信息、收入证明等，向公积金管理中心提交转按揭申请。
3. 评估与审批：公积金管理中心会对您的贷款情况进行评估，包括贷款用途、还款能力等。评估通过后，会进行贷款审批。
4. 签订合同：审批通过后，您需要与原贷款银行和公积金管理中心签订转按揭合同，明确双方的权利和义务。
5. 办理过户：在合同签订后，您需要办理房屋过户手续，将房屋的所有权从原贷款银行转移到公积金管理中心。
6. 还清原贷款：在过户手续完成后，您需要按照原贷款合同约定的还款方式，将原商业贷款全部还清。
7. 发放公积金贷款：还清原贷款后，公积金管理中心会将新的公积金贷款发放到您的账户中。
8. 缴交税费：在办理过户过程中，可能需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。
1. 在办理公积金转按揭过程中，如果遇到问题，可以咨询专业律师或公积金管理中心的工作人员，以确保手续的合法性和准确性。
2. 转按揭的手续费用和税费可能因地区而异，具体费用需要咨询当地公积金管理中心。
3. 考虑到公积金贷款利率通常低于商业贷款，转按揭可以降低贷款成本，但需要综合考虑个人财务状况和市场需求。
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