获取带尺寸的户型图 ：要求开发商提供带有尺寸的户型图，以便准确计算房间面积和使用面积。
计算房间使用面积 ：通过房间面积减去墙体面积得到房间使用面积。注意墙体尺寸的灵活性，会有小偏差。
考虑门道空间 ：门道通常需要一平米的空间，在规划家具时要考虑进去。
观察厨房和卫生间 ：检查是否有窗户，是否为暗厨暗卫，面积是否过小，采光是否受阻。
确定朝向 ：根据指南针和户型图标注，确认房屋的实际朝向。注意南北朝向与西北东南朝向的区别，以及坐北朝南的意义。
了解楼层方向和周边环境 ：考虑楼层方向对采光的影响，以及周边设施如学校、操场、环路等。
参考其他图纸 ：向开发商索要单元平面图、小区分布图等，了解更全面的信息。
温馨提示：
