根据2025年最新数据，宿州泗县房价整体呈现平稳态势，新房与二手房价格均保持稳定。具体信息如下：
新房均价
2025年3月至6月，新房均价稳定在 5125元/㎡ ，环比持续持平。
历史对比：2021年12月二手房均价为5695元/㎡，同比下跌2.52%；2022年5月新房均价为5399元/㎡。
二手房挂牌均价
2025年2月二手房挂牌均价为 4380元/㎡ ，环比持平。
核心区域 ：老城区（如东城片区）房价较高，2025年2月达 5125元/㎡ ，部分高端楼盘可达 5516元/㎡ 。
新兴区域 ：经开片区房价相对亲民，约 4000-5400元/㎡ ，如贵安新天地约 4000元/㎡ 。
楼盘类型与配套
毛坯房价格约 4500-5500元/㎡ ，精装房可达 5000-5800元/㎡ ，核心地段配套完善的楼盘价格更高。
例如：老一小东大门对面房源因配套成熟，降价35万出售；虹景花园小区毛坯房单价约 1.05万元/㎡ 。
区域发展差异
核心区域房价高于新兴区域，但整体区域房价波动较小，呈现平稳趋势。
2025年1-6月，泗县房价整体保持稳定，新房与二手房价格均未出现明显波动，反映出市场供需相对平衡。
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