厨房漏水检查需结合观察法、试水法及专业检测,具体步骤如下:
地面与墙面 :查看地面、墙面是否有水渍、发霉或潮湿现象,重点检查橱柜底部及墙角。
水槽及配件 :检查水槽下水口密封圈是否老化、水龙头及软管连接处是否漏水,观察橱柜内是否有潮湿痕迹。
关闭总阀测试 :关闭厨房所有水龙头,观察水表是否转动。持续10分钟后再打开,若水表仍在转动,可能为管道内部漏水。
排水系统测试 :在用水高峰期(如做饭、洗碗)观察楼下天花板滴水情况,判断是否为排水不畅导致的返水。
管道压力测试 :使用专业仪器对水管施加压力,观察压力是否下降,判断暗管是否漏水。
闭水试验 :在厨房地面蓄水24-48小时,关闭排水口,若楼下对应位置渗水,说明防水层损坏。
红外热成像仪 :通过检测墙体温度变化,辅助定位内部漏水点(需专业人员操作)。
表面问题 :更换老化密封圈、修补密封胶或重新打胶。
管道问题 :更换损坏管道、修复破裂处或重做防水层。
复杂情况 :联系专业防水公司进行精准定位和修复。