厦门保障房价格因批次、位置及政策不同存在差异，具体如下：
2022年第一批保障性商品房（骨干人才）
销售均价：13,751元/平方米（市场评估价30,557元/平方米的45%）
位置：翔安区洋唐居住区A11地块
2020年第二批社会批次
翔安区新店保障房地铁社区一期：13,826元/平方米
同安区祥平保障房地铁社区一期：12,708元/平方米
2021年第二批社会批次
翔安区新店保障房地铁社区二期：14,118元/平方米
海沧区马銮湾保障房地铁社区一期：14,611元/平方米
2023年第一批保障性商品房
同安区祥平保障房地铁社区一期：12,708元/平方米
海沧区马銮湾保障房地铁社区一期：14,611元/平方米
政策说明 ：
保障房价格通常为市场评估价的45%，部分批次存在楼层调节价差（每层50元）；
2022年政策明确优惠55%，需自付45%并申请公积金贷款。建议通过厦门市住房保障和房屋管理局获取最新批次及政策信息。
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