恩施市房价整体呈现稳中有升趋势，不同板块价格差异显著。以下是具体分析：
整体均价
截至2025年6月，恩施市新房均价为5944元/㎡，二手房均价为5952元/㎡，环比上月持平。
板块价格差异
核心板块 ：小渡船板块（6133元/㎡）、金龙大道板块（6014元/㎡）、高新西区板块（6000元/㎡）为全市最高，主要因地段优越、配套设施完善。
中低价位板块 ：舞阳坝板块（5900元/㎡）、松树坪板块（5150元/㎡）价格相对较低，适合预算有限的购房者。
区域对比
恩施市整体均价5944元/㎡，而巴东县、利川市等县区均价分别为6400元/㎡、5498元/㎡，县区价格普遍低于市区。
价格走势
2025年1-6月新房价格环比持平，二手房价格微涨，市场整体保持稳定。近3个月二手房均价同比涨幅38%，但市场情绪仍以观望为主。
建议 ：根据预算和需求选择板块，核心板块适合追求品质，中低价位板块性价比更高。购房前可关注权威平台（如安居客、58同城）的最新数据。
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