农村回迁房产权年限根据土地用途不同而有所差异，具体如下：
住宅用途
回迁房若用于居住，产权年限为 70年 ，与普通商品房一致。
综合用地用途
若回迁房用于商业、办公等综合用途，产权年限为 50年 。
商业用途
回迁房用于商业经营时，产权年限为 40年 。
补充说明 ：
产权年限计算从开发商取得《国有土地使用证》的日期开始，而非购房时间。- 部分回迁房可能因特殊规划或历史原因，产权年限略短（如50-60年），需以土地证登记信息为准。建议办理房产证时，核实土地性质及起算时间，确保权益。
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