根据2025年4月23日浙江省杭州市最新政策，购房首付比例统一调整为以下标准：
一、商业贷款
首套房 ：最低首付比例统一为15%（适用于所有新房及二手房）。
二套房 ：首付比例不低于20%。
二、公积金贷款
首套房 ：若使用1次住房公积金贷款且已结清，可按首套房认定，首付比例不低于20%。
二套房 ：首付比例不低于30%。
三、其他注意事项
三套及以上住房禁止贷款，需全款购买。
二套房首付比例可能因银行政策略有差异，建议咨询具体银行。
政策依据 ：2025年4月23日杭州市政府发布的《关于调整个人住房贷款政策的通知》。
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