根据2025年最新政策，佛山购房需满足以下条件，具体分为本地户籍和非本地户籍两类情况：
限购政策
无购房套数限制，可自由购买商品住房或商业地产。
贷款要求
首套房首付比例通常为30%，需提供身份证、户口簿等材料，银行审核收入与信用记录。
限购区域购房
需提供购房前两年内累计缴纳1年以上的社保或个税证明（补缴无效）。 - 持有优粤佛山卡A/B/C/T卡的人才可享受户籍人口购房政策（限购区域可买2套）。
非限购区域购房
无需社保或个税证明，但需提供身份证、居住证（如适用）。
首套房特殊政策
具备本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套房不受户籍、社保/个税限制。
材料准备 ：身份证、户口簿、收入证明、银行流水等，需确保材料真实有效。- 房屋核查 ：确认房产证齐全、产权明晰，避免共有权纠纷或租赁隐患。- 贷款建议 ：根据自身收入评估贷款能力，避免过度负债。
政策依据 ：2023年2月1日起佛山全域解除限购，2025年政策沿用最新规定。
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