根据2025年最新政策，我国住宅层高标准调整为 不低于3米 ，具体规范如下：
全国统一标准
住建部将新建住宅层高下限从2.8米提升至3米，这一调整适用于全国范围，旨在提升居住舒适度并满足现代居住需求。
地方执行差异
江苏省 ：改善型住宅层高不超过3.6米；
天津市 ：住宅层高不低于3.2米；
其他省份如山东、云南等也根据实际情况调整了具体标准，集中在3米至3.3米之间。
适用范围与调整背景
该标准适用于新建住宅项目，取代了2011年《住宅设计规范》中的“宜为2.8米”建议性要求；
层高提升后，可改善空间压抑感，适应装修技术普及和居民身高增长需求。
其他相关规范
局部层高高于3.6米的部分，按自然层高度折算计入建筑面积；
厨房、卫生间等空间净高有单独要求（如不低于2.2米）。
总结 ：当前住宅层高标准以3米为全国基准，地方根据实际情况细化标准，确保居住品质与技术发展同步。
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