根据搜索结果中提供的信息,30万贷款30年的月供金额因还款方式不同而有所差异,具体如下:
等额本息还款法
月供约为 1592.18元 (按年利率4.9%计算)。
总利息约为 238,934.36元 ,总还款额约为 383,934.36元 。
等额本金还款法
首月月供约为 2058.33元 ,逐月递减。
总利息约为 273,184.86元 ,总还款额约为 573,184.86元 。
注意事项 :
实际月供可能因银行政策、利率浮动等因素存在差异,建议以银行最终审批为准。
若月收入较高,可优先选择20年期贷款以降低月供压力。