根据2025年4月最新数据，海城市二手房均价为 4566元/平方米 ，呈现微涨趋势。具体分析如下：
整体房价走势
4月二手房均价较3月上涨0.10%，但同比去年下降6.08%，反映出短期波动与长期下行压力并存。
小区价格差异
春华花园以16981元/平居首，华杰绿馨园、龙珠一期分别以15938元/平和14475元/平位列前二，体现高端小区价格显著高于市场平均水平。
新房市场参考
2025年5月新房均价为4784元/平，较4月持平，但需注意新房与二手房价格受政策、供需等因素影响，存在差异。
建议 ：购房前需结合具体小区位置、房型及市场动态综合评估，可参考安居客等平台实时数据。
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