房租专票税率通常为5%。
房租专票，即增值税专用发票，用于租赁服务交易的税务报销和抵扣。根据中国现行税法规定，个人出租房屋所取得的租金收入，通常适用的增值税专票税率为5%。这一税率适用于所有个人出租住房、商业房屋以及其他类型房屋的情况。
具体来说，当个人出租房屋时，向承租方开具增值税专用发票，发票上会注明租金收入和5%的税率。承租方在支付租金后，可以将这部分增值税专用发票作为进项税额进行抵扣，从而减轻企业的税负。
需要注意的是，5%的税率是在2016年5月1日起实行的简并增值税税率政策中的内容。在此之前，个人出租房屋的税率可能有所不同。此外，对于一些特殊情况，如个人出租自有住房用于经营，可能需要按照其他税率或政策执行。
1. 增值税专用发票是增值税管理的重要工具，通过开具和使用专用发票，可以确保增值税链条的完整性和税收的公平性。
2. 个人出租房屋开具增值税专用发票的具体操作流程包括：租赁双方签订租赁合同、个人出租方到税务机关进行税务登记、开具发票等。
3. 对于出租方来说，开具增值税专用发票可以享受一定的税收优惠，如个人所得税的减免等。而对于承租方来说，进项税额的抵扣有助于降低企业成本。
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