房地产佣金通常为房屋成交价格的1%至3%，具体比例因地区、房产类型及中介公司政策而异。以下是关键信息整合：
基础佣金范围
1%-2% ：这是最常见的标准，适用于普通住宅交易。例如，500万元房产佣金约10-10万元。
1%-3% ：部分中介或特殊项目可能收取更高比例，如别墅、高端楼盘或独家代理服务可能达3%。
佣金支付方式
买卖双方分别支付 ：通常各支付1.5%（共3%），例如100万元房源双方各付1.5万元。
买家全付 ：部分情况下卖家净得价中包含3%佣金，买家需承担全部费用。
地区差异
一线城市 ：佣金普遍较高，约2%-3%。
中小城市 ：佣金比例较低，多为1%-2%。
特殊项目 ：如别墅、学区房等，佣金可达5%-6%。
注意事项
避免中介承诺“全数返还佣金”等返佣套路，此类行为可能涉及违规。
佣金应在签订购房合同时明确，由中介机构统一开具发票。
总结 ：佣金标准需结合具体交易情况，建议提前与中介明确费用明细，避免纠纷。
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