卖房满两年需要交的税主要有增值税和个人所得税。
1.增值税：根据我国税法，个人销售购买满两年的普通住房，免征增值税。如果销售的是非普通住房或者未满两年的住房，增值税的计算方法是：销售额×5%。这里的销售额指的是不含增值税的销售额。
2.个人所得税：对于满两年的普通住房，如果卖方是唯一住房且持有时间超过五年，可以免征个人所得税。否则，个人所得税的计算方法是：（销售额-房产原值-合理费用）×20%。
1.增值税的普通住房认定标准：建筑面积在140平方米以下，容积率在1.0以上，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
2.合理费用包括：实际支付的住房贷款利息、住房装修费用、住房贷款利息、住房公积金贷款利息、印花税等。
3.个人所得税中的房产原值，指的是购房时的实际支付价款，包括购房时支付的契税、印花税等。
综上，卖房满两年需要交的主要税种有增值税和个人所得税，具体税费会根据房屋的性质、持有时间等因素有所不同。在卖房前，建议先咨询专业人士，了解具体的税费情况，以便做好预算。
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