交房时需缴纳的费用主要包括税费、维修基金、产权登记费及开发商相关费用，具体金额因房屋类型、面积及地区政策而异。以下是主要费用分类及标准：
契税
普通住宅：90㎡及以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上3%
非普通住宅：统一4%
二套房：部分城市90㎡以上2%（如北上广深）
其他税费
产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件
印花税：证照5元/本，工本费10元/本
按购房款2%-3%缴纳，用于公共设施及房屋本体维修，属于全体业主共有。
房款尾款 ：根据实测面积补差
车位款 ：需签订合同确认产权
附加服务费 ：宽带、有线电视开通费（自愿）
物业费 ：按合同约定缴纳，通常预缴1年
其他费用 ：装修保证金（需退还）、水电周转金（≤3个月费用）
面积差额款 ：实测面积与合同约定面积差异需补退
装修保证金 ：无统一标准，建议协商合理金额
注意事项 ：契税需在办理产权证时自行缴纳，开发商无代收权；维修基金用途需确认管理规则。建议以当地政策及购房合同为准，必要时咨询房产管理部门。
温馨提示：
