公积金贷款的倍数因用途和地区政策不同而有所差异，具体如下：
基础倍数范围
通常情况下，公积金贷款额度为账户余额的 10-20倍 ，具体由当地公积金中心规定。
限价房/经济适用房政策
若用于购买限价商品房或经济适用房，且为首套房，贷款额度 不超过账户余额的20倍 。若账户余额不足2万元，则按2万元计算。
二套房及非住房用途
购买二套房、公有现住房或进行翻建、大修时，最高可贷 账户余额的10倍 。 - 部分地区（如上海）可能根据月缴存额、贷款年限等因素动态调整倍数。
综合计算方式
实际额度由 账户余额×倍数 与 当地最高限额 中的较小值决定，同时需满足还款能力、房价成数等条件。
建议 ：具体倍数需咨询当地公积金中心，因政策可能随时间调整。
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