两层地下室不算多层。
在建筑学的分类中，多层建筑通常指的是地上有两层或两层以上的建筑。然而，地下室的分类则有所不同。地下室是指位于建筑物地面以下，不计算在建筑物的地上层数内的空间。因此，即使地下室有两层，它们也不被计入多层建筑。
地下室的存在主要是为了提供额外的功能空间，如停车、储藏、娱乐设施等。在规划和使用上，地下室的设计和使用受到多种因素的制约，包括地质条件、建筑成本、采光和通风要求等。由于地下室位于地面以下，其结构和设计往往与地面上的多层建筑有很大的不同。
此外，从建筑法规和城市规划的角度来看，多层建筑的定义通常是指建筑物有多个楼层，并且每个楼层都有一定的高度和面积。地下室由于其特殊的位置和设计，通常不被视为多层建筑的一部分。
1. 建筑法规对多层建筑的定义和地下室的分类有明确的规定，建筑师和城市规划师在设计和规划时需要遵守这些规定。
2. 地下室的深度和高度通常受到地质条件的限制，如地下水位、土壤稳定性等，这些因素也会影响地下室的建造和使用。
3. 在城市规划和土地使用规划中，地下室的面积和功能可能会影响建筑物的总体评价和土地的利用效率。
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