可以。
在房地产市场中，预售许可证是开发商在销售期房时必须获得的官方证明，它表明该楼盘已经通过相关部门的审批，可以进行销售。然而，即使在获得预售许可证的情况下，在建工程依然可以用于抵押贷款。这是因为预售许可证主要针对的是房产的销售，而抵押贷款则是基于在建工程的潜在价值。
在建工程抵押是指开发商或施工单位在工程项目尚未竣工前，将正在建设中的房地产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。这种抵押方式允许开发商在资金紧张时，通过将未完成的工程作为抵押来筹集资金，以继续推进工程的建设。
1. 抵押贷款的发放通常基于在建工程的预计价值，而不是实际价值。因此，即使项目尚未完工，只要预计未来能产生收益，就可以作为抵押物。
2. 抵押贷款的审批会考虑到项目的进展、开发商的信誉、市场前景等因素。
3. 在建工程抵押贷款的风险相对较高，因为项目尚未完工，存在完工风险、市场变化风险等。因此，银行或其他金融机构在发放贷款时会要求较高的抵押率，并可能要求开发商提供其他担保措施。
1. 在建工程抵押贷款的相关法规和政策：了解国家和地方关于在建工程抵押贷款的具体规定，包括抵押物的范围、贷款比例、贷款期限等。
2. 预售许可证与在建工程抵押的关系：探讨预售许可证对在建工程抵押的影响，以及两者在实际操作中的衔接。
3. 在建工程抵押的风险管理：分析在建工程抵押可能面临的风险，如市场风险、法律风险等，并提出相应的风险管理措施。
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