公共租赁住房的性质

公共租赁住房的性质属于社会保障性住房。

公共租赁住房，简称“公租房”，是一种面向中等偏下收入家庭、新就业职工和在城镇稳定就业外来务工人员提供的住房保障方式。它的性质主要体现在以下几个方面：

1. 社会保障性：公共租赁住房的设立是为了解决城市中低收入家庭和特定群体的住房困难，是实现社会公平和保障民生的具体措施。这种住房不以盈利为目的，而是以提供基本住房保障为主要功能。

2. 政策性：公共租赁住房的建设和分配都受到政府政策的指导和调控。政府通过制定相关政策，如租金标准、申请条件、房源分配等，来确保公共租赁住房的公平性和有效性。

3. 公益性：公共租赁住房的建设和运营通常由政府或政府指定的机构负责，其目的是为了满足社会公益需求，而非追求经济效益。因此，租金通常低于市场水平。

4. 限制性：公共租赁住房在分配时有一定的限制条件，如收入水平、家庭人口、职业类别等。这些条件旨在确保住房资源能够合理分配给真正需要帮助的人群。

5. 可持续性：公共租赁住房的建设和运营注重环保和可持续发展。在建筑设计、材料选用、能源消耗等方面，都力求实现绿色、节能、环保的目标。

总体来说，公共租赁住房的性质是介于商品住房和廉租房之间的一种住房保障形式，它既具有社会保障的属性，又具有一定的市场调节作用，是政府解决住房问题、促进社会和谐稳定的重要手段。

拓展资料：

1. 公共租赁住房的租金通常由政府根据当地经济发展水平、居民收入水平、住房市场状况等因素确定，确保低收入群体能够承受。

2. 公共租赁住房的房源来源多样，包括新建、改造、收购、租赁等多种途径。

3. 随着住房保障体系的不断完善，公共租赁住房的申请条件和分配机制也在不断优化，以提高住房保障的效率和公平性。