汇景新城价格较高的原因可归纳为以下四点，涵盖地理位置、产品定位、社区配套及市场属性：
优越的地理位置
项目位于广州市天河区东部，紧邻华南快速干线，东临蜀龙路，南接芙蓉名城三期，北近金光路，距离地铁3号线钟楼站仅500米，周边有新都利民学校、新都区妇幼保健院等核心配套，交通便利且生活设施完善。
高端产品定位与设计
汇景新城定位为豪华住宅区，包含别墅、洋房、高层等多种业态，采用低密度设计，注重景观与居住品质。部分户型（如南向高层、低层景观房）价格较高，且项目曾三度入选“中国十大超级豪宅”榜单，设计符合国际标准。
稀缺性与品牌溢价
作为早期开发的成熟豪宅社区，汇景新城拥有较高入住率和租金水平，租金普遍由外企高管承担，形成“豪门聚集地”效应。同时，项目周期长（2001-2015年），楼龄较高但圈层稳固，持续保持市场认可度。
社区配套与品牌声誉
配备半岛体育公园（含马术场地、足球场等）、社区商铺及层级水景，绿化率高，安保完善。项目凭借长期市场表现和品牌积累，形成“身份象征”，进一步推高房价。
综上，汇景新城的高价源于地理位置、高端定位、稀缺性及优质配套的综合作用。
温馨提示：
