不需要。
新房没有拿到钥匙,也就是说你还没有实际占有和使用这个房屋,所以按照现行的《物业服务收费管理办法》规定,你不需要交纳物业费。物业费的收取主要是为了支付物业公司对你所在小区的公共设施设备的维护、公共秩序的维护、环境卫生的维护等服务,这些服务都是在你实际入住后才会享受到的。
1.法律依据。根据《物业服务收费管理办法》规定,物业费的收取应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,按照政府价格主管部门的规定执行。因此,如果你还没有实际入住,就不需要交纳物业费。
2.合同约定。如果你和物业公司之间有明确的合同约定,那么就需要按照合同约定来执行。如果合同中没有明确规定,那么就按照上述的法律规定来执行。
3.实际情况。有些地方可能有特殊的政策或者规定,因此,如果你有疑问,最好向当地的房地产管理部门或者物业公司咨询,以了解具体的规定。
总的来说,新房没有拿到钥匙不需要交纳物业费,但是具体情况可能会因地方政策或合同约定而有所不同,建议在购房前对这些内容进行详细的了解。