珠海海景房价格因区域、楼盘和房源类型差异较大，以下是主要区域的价格参考：
香洲区
高端项目 ：正方·南湾首府备案均价5.5万/㎡，万科·琴澳传奇等新入市项目备案均价2.8万/㎡
中端项目 ：格力海岸七期工抵房单价2.8万/㎡起，12F和13F户型总价374.99万-313.1万/套
金湾区
中珠领域项目备案均价约3万-5.5万/㎡，具体因楼盘而异
唐家湾片区
中海银海湾等老牌海景房均价3万-5.5万/㎡，近年新盘价格有所波动
其他区域
拱北地区二手房均价约2.17万/㎡，平沙片区历史价格曾达1.2万/㎡
总结 ：珠海海景房价格跨度较大，核心地段（如香洲区、唐家湾）价格较高，而工抵房或历史房源可能更具性价比。建议根据具体需求（自住/投资、户型、交通）进一步筛选。
温馨提示：
