计算公摊面积没有具体的公式，因为它受到多种因素的影响，如建筑物结构、用途、楼层高度等。但可以提供一个大致的计算方法。
在计算公摊面积时，首先需要明确建筑面积和公摊系数。建筑面积是指房屋的墙外面积，而公摊系数是指公摊面积与建筑面积的比例。对于这个131平共26层两梯三户的住宅，我们可以按照以下步骤来估算公摊面积：
1. 确定建筑面积：建筑面积通常包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台等生活区域。对于这个131平的房子，我们可以假设其建筑面积为131平方米。
2. 查找公摊系数：公摊系数是一个比较复杂的数据，不同地区、不同开发商的公摊系数可能会有所不同。一般来说，住宅的公摊系数在10%-30%之间。以20%的公摊系数为例，我们可以计算出公摊面积。
3. 计算公摊面积：公摊面积 = 建筑面积 × 公摊系数。在这个例子中，公摊面积 = 131平方米 × 20% = 26.2平方米。
需要注意的是，这个计算结果只是一个大致的估算，实际的公摊面积可能会有所不同。此外，一些开发商在销售时可能会将公摊面积与建筑面积合并计算，使得实际得房面积与计算结果有所差异。
1. 公摊面积是指建筑物共有部分所占的面积，如大堂、电梯井、楼梯间等。它对居住舒适度有一定影响，因此在购房时需要关注。
2. 公摊系数是衡量公摊面积与建筑面积比例的指标，不同地区、不同开发商的公摊系数可能会有所不同。购房者在购房前可以了解当地的公摊系数标准。
3. 实际得房面积是指购房者实际可使用的面积，包括室内面积和公摊面积。计算公式为：实际得房面积 = 建筑面积 - 公摊面积。购房者可以通过实际得房面积来了解房屋的实际居住空间。
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