契税的金额根据房屋面积、套数及政策不同有所差异，具体如下：
家庭唯一住房
面积≤90平方米：1%
面积>90平方米：1.5%
（适用于普通住宅，非普通住房如别墅、商业房产按3%征收）
家庭第二套住房
面积≤140平方米：1%
面积>140平方米：2%
（部分城市如上海对90-140平方米也按1%征收）
第三套及以上住房
通常按3%征收，具体以地方政策为准
首套房140平方米 ：原政策1.5%（3万元），新政1%（2万元），降幅33.33%
二套房120平方米 ：原政策2%（2.4万元），新政1.5%（1.8万元）
非普通住房 ：普遍按3%征收
政策差异 ：不同城市对面积划分、税率执行存在差异，如上海、深圳等城市有特殊规定
减免条件 ：直系亲属继承免征，赠与需缴纳3%契税
缴纳时间 ：期房在房产证办理时缴纳，现房通常在签约后规定时间内缴纳
温馨提示：
