拆迁补偿金额因地区、房屋类型及政策差异较大，具体标准需结合当地政策综合确定。以下是主要参考信息：
核心构成
补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置费、装修及附着物损失三部分。房屋价值以类似房地产市场价格为准，装修费需协商或评估确定。
补偿方式
货币补偿 ：按评估价+装修费+搬迁费+安置费计算，例如北京丰台区城中村改造货币补偿达13.23万元/㎡；
安置房 ：按“拆一补一”原则，面积不足部分可优惠购买，超出的需补差价。
北京丰台区
货币补偿13.23万元/㎡，80㎡房屋可获1058万元，签约户最高奖励10%（额外105万元）；
通州区现金补偿户均349万元，回迁户享电梯房升级及物业费减免。
上海浦东
货币补偿15万元/㎡，装修费分档（豪华3800元/㎡、精装2800元/㎡），电梯房住户额外补贴12万元；
非货币补偿：1:1.3置换商品房（如80㎡换104㎡新房）。
广州前埔片区
货币补偿43998元/㎡，高于周边二手房市场价，体现人文关怀。
武汉东孚新城
住宅房补偿3200-4500元/㎡，门面房上浮10%，搬迁费3000元/户，过渡费35元/㎡/月。
湖州
货币补偿+安置房组合，例如200㎡房屋总补偿45万元（含人口安置费15万元）。
政策差异 ：各地根据城市规划、土地性质（国有/集体）制定标准，如江汉区住宅房评估上浮15%，农田补偿6.8万元/亩；
协商空间 ：装修费、奖励政策等可协商调整，例如广州临时安置费25元/㎡/月；
法律保障 ：赔偿范围应覆盖原应得权益，包括搬迁、安置及装修损失。
建议拆迁前与评估机构充分沟通，结合自身需求选择补偿方式，并保留协商记录以备后续维权。
温馨提示：
