100万贷款20年每月还多少

根据搜索结果中权威性高且时效性新的信息，100万房贷20年每月还款金额需根据利率和还款方式综合计算，具体如下：

一、等额本息还款方式

利率基准

以2024年最新政策为准，5年期以上LPR为4.2%，房贷利率通常为基准利率的1.1倍，即4.62%。

月供计算

使用公式：

$$

月供 = frac{100万 times 4.62% times (1+4.62%)^{240}}{(1+4.62%)^{240}-1}

$$

计算结果约为 6544元 （与2021年数据一致，因利率未调整）。

二、等额本金还款方式

月供特点

每月偿还固定本金（约4166元），利息逐月递减，总利息低于等额本息。

首月月供

计算公式：

$$

首月月供 = frac{100万}{240} + 100万 times 4.62% = 8250元

$$

后续每月递减约25元。

三、利率调整影响

根据央行政策，2025年起存量房贷利率可下调，例如：

利率下调幅度 ：每月减少约707元（以4.9%利率为例）；

实际月供减少 ：约9万元（20年总利息减少）。

四、注意事项

实际利率以贷款合同约定为准，需核对合同条款；

等额本金适合前期还款能力较强者，等额本息适合预算稳定的家庭。

综上，当前100万房贷20年等额本息月供约为 6544元 ，具体金额需结合实际利率和还款方式确认。