根据权威信息，房产过户给子女的费用因过户方式不同而有所差异，具体如下：
继承过户
费用 ：仅需支付公证费（约0.8%-2%房产价值）和工本费，总成本最低。
适用场景 ：父母去世后，子女作为法定继承人办理，无契税、个税等额外费用。
买卖过户
费用 ：契税（1%-3%）、增值税（满2年免征，未满按5.3%）、个税（满5年唯一住房免征，否则1%-2%差价税）、中介费（约1%-2%）等。
示例 ：300万房产总成本约27万（契税3万+增值税14.29万+个税2万+其他费用）。
赠与过户
费用 ：契税3%、公证费/评估费（约0.8%-2%）、印花税0.05%等。
示例 ：300万房产总成本约11.7万（契税9万+公证费2.4万+印花税3千）。
若子女未来出售房产 ：买卖过户税费最低（满5唯一可免增值税和个税）。
若仅需过户且无出售计划 ：继承过户最省钱。
注意事项 ：赠与过户可能影响子女购房资格（如限购城市），且未来出售需缴纳高额个税。
继承过户需父母去世，存在法律风险。
赠与过户可能被认定为非直系亲属赠与，需满足特定条件（如父母住房满5年）。
温馨提示：
