撰写租赁合同需遵循以下要点，确保条款全面、合法，以保障双方权益：
明确出租方与承租方的基本信息，包括姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式及地址。这是确定合同主体、便于沟通和纠纷解决的基础。
基础信息 ：写明房屋具体地址、面积、户型及楼层。
设施设备 ：详细列出家具、家电等室内设施，或注明装修要求，避免退租时产生争议。
期限 ：明确起始日期和结束日期，可约定续租条件（如提前通知期限）。
租金 ：注明金额、支付周期（如月付/季付）、支付日期及方式（现金/转账），并约定租金调整机制。
维修责任 ：约定由哪方承担日常维修（如出租方负责结构维修，承租方负责设施维护）。
用途限制 ：明确房屋使用范围（如居住/办公），禁止擅自改变用途。
违约条款 ：设定逾期支付租金的违约金、提前解约的赔偿标准等。
争议解决 ：约定争议解决方式（如协商/仲裁/诉讼），并明确管辖法院或仲裁机构。
附加费用 ：明确禁止以任何名义收取额外费用。
合同生效 ：注明签订日期及生效条件（如房屋交付后生效）。
合同内容需符合《民法典》第七百零三条至第七百零六条关于租赁合同的规定，确保法律效力。
注意事项 ：建议使用模板并逐项核对，必要时可咨询专业法律人士。
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