根据搜索结果，45万房贷20年期的月供金额因利率和还款方式不同存在差异，具体如下：
基准利率（4.9%）
月供约为 2945元 ，总利息约 35.8万元 。
利率上浮10%
月供约为 3067.6元 ，总利息较高。
利率上浮30%
月供约为 3020元 （与上浮10%结果相近，因计算方式差异）。
基准利率（4.9%）
首月月供 3712.5元 ，逐月递减 7.66元 ，总利息约 34.8万元 。
利率上浮10%
首月月供 3896.25元 ，逐月递减 9元 ，总利息较高。
公积金贷款 ：若利率为 3.25% ，首月月供约 3093.75元 ，总利息更低。
实际金额 ：需以银行最终审批利率为准，建议咨询金融机构获取精准报价。
< 提示：等额本金前期压力较大，适合收入稳定者；等额本息适合现金流较灵活者。
温馨提示：
