根据搜索结果，逸翠公馆价格相对较低的原因可归纳为以下四点，需结合具体城市项目分析：
地理位置偏远
位于上海昌里版块或广州增城大道，相比市中心（如上海陆家嘴、广州天河区）发展较慢，交通便利性不足，导致房价较低。
市场供需关系
部分项目因房源供应充足或开发商为快速回笼资金采取降价策略，加剧了市场竞争压力，从而压低价格。
房屋类型与面积
以中小户型（如一房、两房）为主，且部分房源面积较大（如别墅），单位面积成本相对较低，间接拉低了整体均价。
开发商与营销策略
开发商可能通过优惠活动（如总价减免、折扣）吸引购房者，例如上海逸翠公馆曾推出“购一房享4万优惠”等促销手段。
注意 ：不同城市逸翠公馆价格差异较大，上海项目均价约6.9万元/平，而广州项目均价约1.9万-2万元/平，需结合具体城市和项目分析。
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