是的，首套房使用商业贷款，二套房使用公积金贷款是可行的。但要注意，这需要根据你所在地的贷款政策和个人的贷款条件来确定。
首先，商业贷款通常对购房者的信用评分、收入水平、债务比例等有严格要求。而公积金贷款则是由住房公积金管理中心为符合条件的职工提供的一种低利率贷款，通常要求购房者在购房前已连续缴纳一定期限的公积金。
其次，商业贷款的利率通常比公积金贷款的利率要高，但商业贷款的审批速度通常比公积金贷款快。如果你急需购房，那么商业贷款可能是更好的选择。
最后，如果你已经拥有一套商业贷款购买的房产，那么在购买二套房时，你可能需要支付更高的首付比例和更高的利率。此时，如果符合条件，使用公积金贷款可能会更划算。
1.公积金贷款的额度：公积金贷款的额度通常受到公积金账户余额、当地公积金管理中心的政策、购房者的收入等因素的影响。
2.商业贷款的首付比例：商业贷款的首付比例通常由银行和购房者的信用状况来决定。一般来说，首套房的首付比例较低，二套房的首付比例较高。
3.贷款利率：商业贷款的利率通常由银行决定，公积金贷款的利率由住房公积金管理中心决定。一般来说，公积金贷款的利率较低。
综上，首套房使用商业贷款，二套房使用公积金贷款是可行的，但具体是否合适，需要根据你的实际情况和当地政策来决定。在购房时，建议咨询专业的贷款顾问，以获取最合适的贷款方案。
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