银行调整存量房贷大白话

银行调整存量房贷，简单来说，就是银行对已发放的个人住房贷款进行利率调整。

银行调整存量房贷主要是基于市场利率变化和银行自身的风险管理。一方面，当市场利率发生变动时，银行需要调整存量房贷的利率以保持利润水平。另一方面，银行也需要根据借款人的信用状况和贷款风险对存量房贷进行调整。

银行调整存量房贷的具体方式主要有两种：一是调整贷款利率，二是调整贷款期限。调整贷款利率通常是在市场利率发生变化时进行的，而调整贷款期限则通常是在借款人信用状况发生变化时进行的。

银行调整存量房贷的过程通常需要与借款人进行协商。借款人有权选择接受银行的调整方案，也可以选择提前还款。如果借款人不同意银行的调整方案，可以向银监会投诉。

拓展资料：

1.调整频率：银行调整存量房贷的频率因银行而异，有的银行每年调整一次，有的银行每季度调整一次。

2.调整方式：银行调整存量房贷的方式主要有两种，一是调整贷款利率，二是调整贷款期限。

3.调整影响：银行调整存量房贷会对借款人的月供金额和总利息支出产生影响。如果贷款利率上升，借款人的月供金额和总利息支出会增加；如果贷款期限延长，借款人的月供金额会减少，但总利息支出会增加。

总的来说，银行调整存量房贷是一种正常的业务操作，借款人需要密切关注银行的调整通知，并根据自己的经济状况做出合理的决策。