房屋中介主要通过佣金收入、增值服务及合作收益实现盈利，具体模式如下：
佣金收入
这是核心盈利来源，通常按房屋成交价1%-3%收取。例如，100万房产交易佣金约2万，部分城市可能达2.7%-3%。买卖双方均可能被收费，但实际比例因地区和公司政策而异。
租赁业务
通过促成房屋出租收取佣金，比例与买卖类似（1%-3%），但部分中介机构因租赁周期短、订单量高，单月收入可能高于单套买卖佣金。
增值服务
提供房屋清洁、装修建议、家具配套等配套服务，收取额外费用。例如，与家具供应商合作获取分成。
金融服务合作
与银行、贷款机构合作，为客户提供贷款、融资服务，从中收取手续费或佣金。
品牌与资源拓展
通过优质服务建立口碑，吸引更多客户；利用线上线下渠道扩大业务范围，提升专业能力以增加交易成功率。
总结 ：中介收入高度依赖房价水平与成交量，同时需通过多元化服务提升盈利能力。
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