契税不算房屋原价。
契税是指在房屋买卖过程中，根据房屋交易价格依法缴纳的税费。契税的计算依据是房屋的交易价格，而不是房屋的原价。房屋原价通常指的是房屋购买时的初始价格，或者说是房屋建造时的成本价。
在房地产交易中，房屋的原价对于税务部门来说，主要是用来计算房屋的计税价值，而不是直接用来缴纳契税的。契税的税率是根据当地政府的具体规定来确定的，通常与房屋的交易价格挂钩，比如实行累进税率制度，交易价格越高，税率可能越高。
例如，如果一个房屋的交易价格为100万元，而当地的契税率为1%，那么应缴纳的契税就是100万元乘以1%，即1万元。这里计算的契税是1万元，而不是基于房屋的原价。
因此，契税是房屋交易过程中的一个独立税费，它并不计入房屋的原价，也不影响房屋的原价计算。
1. 契税的征收范围和税率在不同地区可能有所不同，需要根据当地的税务政策来确定。
2. 在房屋交易过程中，除了契税，还可能涉及其他税费，如个人所得税、增值税等，这些税费的计算和缴纳也是基于房屋的交易价格。
3. 了解契税的相关政策对于购房者来说非常重要，可以在购房前咨询专业的房地产经纪人或税务顾问，以确保交易的合规性和合理性。
温馨提示：
