厦门保障房可以买卖吗?

厦门的保障房在一定条件下可以买卖。

厦门的保障性住房主要包括经济适用房、限价房、公共租赁住房等，这些住房是为了解决低收入家庭和特定群体的住房问题而建设的。关于厦门保障房是否可以买卖，以下是一些具体规定：

1. 经济适用房：经济适用房在购买时，购房人需按照规定支付一定的购房款，并在一定年限内不得上市交易。根据厦门的相关政策，经济适用房购买者通常需要在取得房产证后的5年或更长时间后，才能申请上市交易。在申请上市交易时，还需满足一定的条件，如家庭收入、住房面积等。

2. 限价房：限价房与经济适用房类似，购房者在购买限价房时，同样需要遵守一定的限制。限价房的上市交易时间通常也会比购房时间晚，具体年限根据政策调整而有所不同。

3. 公共租赁住房：公共租赁住房是提供给符合条件的低收入家庭或特定群体租住的一种住房，这类住房一般不能买卖。但如果购房者在符合条件的情况下，可以将公共租赁住房转为产权房，但这一过程较为复杂，需符合相关规定。

需要注意的是，保障房买卖过程中，购房者还需遵守以下规定：

在未满规定年限前，不得将保障房用于出租、抵押等商业行为。

上市交易时，需按照当时的市场价格进行评估，并缴纳相应的税费。

拓展资料：

1. 厦门市住房和城乡建设局会定期发布关于保障房的相关政策，包括购房资格、上市交易条件等，购房者可以通过官方渠道获取最新信息。

2. 在购买保障房时，购房者需确保自己的收入和家庭状况符合购买条件，避免因不符合条件而无法享受保障房政策。

3. 对于保障房的买卖，建议购房者咨询专业律师或房地产中介，以确保交易合法合规。