上海公积金贷款流程可分为以下五个核心步骤，具体如下：
基本要求
需为上海城镇常住户口，且连续6个月正常缴存住房公积金。
家庭无未还清的住房公积金债务。
贷款类型
纯公积金贷款 ：购买自住住房（新建/现房）。
组合贷款 ：公积金贷款与商业贷款结合。
必备材料
申请表（《住房公积金贷款申请表》）。
身份证明（身份证、户口簿）。
公积金缴存证明。
房屋权属证明（房产证/购房合同）。
其他材料
收入证明（工资流水、纳税证明）。
信用评估授权书（如需）。
受理与初审
提交材料至贷款网点或通过“上海住房公积金”官网申请。
审核内容包括资格、额度、期限等，通过初审后进入评估环节。
房屋评估
需提供《抵押物评估通知单》，委托指定机构评估房屋价值。
审批与签约
公积金中心审核通过后，与银行签订借款合同。
合同需双方签字并送公积金中心复核。
抵押登记
办理房产抵押登记手续，签订抵押合同。
审核通过后，由受托银行按合同约定发放贷款。
还款方式 ：按月偿还，需按时足额缴存公积金。
提前还款 ：正常还款满1年后可申请，需携带身份证、对账单等材料至银行办理。
申请前需确认房屋符合贷款政策（如经济适用房需签订预售合同）。
选择担保方式时，需办理担保函或抵押登记。
温馨提示：
