在自己厂区内建房子，需要办理建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续。
1. 用地规划许可证：首先，需要向当地城乡规划部门申请建设用地规划许可证。企业需提供厂区规划图、建筑设计方案等材料，证明建筑项目符合城乡规划要求。
2. 建筑工程规划许可证：在获得用地规划许可证后，企业需向建设行政主管部门申请建筑工程规划许可证。需提交的设计文件包括建筑方案、结构设计、给排水设计、电气设计等，以确保建筑安全、环保、合理。
3. 建筑工程施工许可证：在完成前两项手续后，企业需向建设行政主管部门申请建筑工程施工许可证。需提交施工组织设计、施工方案、施工队伍资质证明等材料。
4. 环评报告：根据项目规模和环境影响，可能需要编制环境影响评价报告，并按照相关法规进行审批。
5. 安全审查：对于涉及安全生产的建筑项目，还需进行安全审查，确保施工和运营过程中的安全。
6. 物业管理：如建筑项目涉及物业管理，还需与物业管理公司签订相关合同，明确物业管理责任。
7. 竣工验收：建筑工程完工后，需进行竣工验收，确保建筑符合规划、设计要求，并获得相关部门的验收合格证书。
1. 各地城乡规划、建设、环保等部门的政策法规可能会有所不同，企业需根据当地实际情况办理相关手续。
2. 建筑项目规模、类型等因素会影响所需办理的手续和材料。
3. 在办理手续过程中，企业需与相关部门保持沟通，确保手续顺利进行。
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