根据2025年最新数据，河源楼盘房价整体呈现区域分化特征，具体如下：
整体均价
2025年河源新房平均单价为 6032元/㎡ ，较2024年保持稳定。
区域价格差异
江东新区 ：6836元/㎡（最高）
源城区 ：6644元/㎡
东源县 ：5721元/㎡
高新区 ：5431元/㎡
紫金县 ：4775元/㎡
价格波动趋势
2025年1-5月房价整体持平，3月环比微涨1.84%；
近期（2025年6月）区域价格未出现明显波动，源城区、江东新区等核心区域仍保持较高水平。
热门楼盘参考
源城区集中了较多高价楼盘，如万达东江城（6919元/㎡）、保利188阅江台（6836元/㎡）等。
总结 ：河源房价整体稳定，核心区域价格较高，区域发展差异明显。建议结合具体楼盘位置和项目特点进一步咨询。
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